Cena: € 120.000
Technické parametry
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Řadová vila |
| Celková komerční plocha | 94 m² |
| Obytná plocha (přízemí) | 32 m² |
| Obytná plocha (první patro) | 32 m² |
| Privátní zahrada | 175 m² (komerční hodnota 11 m²) |
| Nezakrytá terasa | 12 m² (komerční hodnota 3 m²) |
| Sklep / Polopodzemní podlaží | 31 m² (komerční hodnota 16 m²) |
| Počet úrovní | 3 (přízemí, 1. patro, polopodzemí) |
| Koupelny | 2 (jedna v přízemí, jedna v 1. patře) |
| Další vybavení | Venkovní sprcha, patio, výhled na moře a hrad |
| Rok výstavby | 90. léta |
| Stav | Ihned obyvatelný (možná drobná údržba) |
Popis nemovitosti:
Na prodej v Roseto Capo Spulico, v rámci renomovaného bytového komplexu Baia del Castello, nabízíme nádherný řadový dům, který okouzlí svou privilegovanou polohou a panoramatickým výhledem na moře a majestátní hrad Fridricha II. Štaufského.
Vila je rozložena do tří úrovní, z nichž jedna je polopodzemní s vlastním vchodem z exteriéru. Nachází se pouhých 700 metrů od okouzlujících pláží Roseto Capo Spulico a představuje ideální řešení pro ty, kteří touží po bydlení s exkluzivním a sugestivním výhledem. Konstrukce pochází z 90. let, takže lze očekávat drobné údržbové práce… ale dům je ihned obyvatelný, zejména pro letní využití.
Přízemí: Vítá vás prostorné patio s privátní zahradou s výhledem na moře a hrad, odkud vstoupíte do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ideálního pro chvíle relaxace a společenského života. Na této úrovni se dále nachází kompletní koupelna se sprchou a prostorem pro pračku.
První patro: Spací část, umístěná v prvním patře, zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice, obě s přímým vstupem na rohový balkon, rovněž s dechberoucím výhledem na moře. Zde se můžete každé ráno probouzet s jedinečným panoramatem. Funkční koupelna se sprchou doplňuje patro.
Polopodzemní podlaží: Polopodzemní podlaží, přístupné výhradně z exteriéru, je v současné době využíváno jako úložný prostor (někteří jej využívají jako další spací plochu) o rozloze přibližně 30 metrů čtverečních, ideální pro uložení vybavení nebo osobních věcí, aniž by zasahovaly do obytných prostor.
Venkovní prostory: Řadový dům je obklopen privátní zahradou o rozloze přibližně 175 metrů čtverečních, obohacenou o relaxační zónu a praktickou venkovní sprchu, ideální pro osvěžení po dni stráveném na pláži. Patio je perfektní pro letní večeře nebo chvíle odpočinku.
Charakteristiky a kontext: Roseto Capo Spulico se svými křišťálově čistými plážemi, okouzlující historickou vesnicí a bohatou kulinářskou tradicí je perfektním prostředím pro tuto nemovitost. Poloha vily zaručuje soukromí a klid, přičemž zůstává blízko hlavních služeb a turistických atrakcí.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací, sjednání prohlídky, nebo pro získání personalizované rady pro vaši realitní cestu.
Adresa
Udělejte první a nejdůležitější krok k vaší vysněné nemovitosti v Itálii.
Objednejte si svou 30 minutovou bezplatnou konzultaci ještě dnes a zjistěte, jak vám mohu pomoci.